@smartlandlord
I am a real estate investor
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Jul 11, 2025 · 3 min read · Von Maximilian Fischer, Immobilieninvestor aus München Mai 2023. Ich stand in meiner Wohnung in Schwabing und traute meinen Augen nicht. Was ich sah, war kein Apartment mehr - es war ein Schlachtfeld. Löcher in den Wänden Herausgerissene Küche Übe...
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Jul 11, 2025 · 3 min read · Von Maximilian Fischer, Immobilieninvestor aus München "Herr Fischer, wissen Sie eigentlich, dass 60% Ihres Portfolios ab 2025 nicht mehr vermietbar sind?" Diese Worte meines Energieberaters im September 2024 trafen mich wie ein Schlag. Neue EU-Richt...
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Jul 11, 2025 · 3 min read · Von Maximilian Fischer, Immobilieninvestor aus München "Max, wo ist die Nebenkostenabrechnung für die Wohnung in der Schillerstraße?" Meine Frau stand in der Tür meines Arbeitszimmers. Ich blickte auf meine drei Monitore: 47 Excel-Dateien offen, 5 ve...
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Jul 11, 2025 · 3 min read · Von Maximilian Fischer, Immobilieninvestor aus München Es war ein verregneter Dienstag im März. Ich saß in einem schicken Maklerbüro in Frankfurt und war kurz davor, den Kaufvertrag für ein Mehrfamilienhaus zu unterschreiben. 1,2 Millionen Euro, 8 Wo...
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Jun 25, 2025 · 5 min read · Der Verkaufszeitpunkt entscheidet oft über die Gesamtrendite Ihrer Immobilieninvestition. Während die meisten Investoren akribisch den Einstieg planen, wird der Ausstieg oft dem Zufall überlassen. Diese Nachlässigkeit kann teuer werden – im schlimmst...
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